1、主楼：基础为平板筏基，埋深-10.75m，C15砼垫层100mm厚，底板1500mm厚。一层、二层、三层外轴线尺寸为41.16×43.96m，四至十六层外轴线尺寸为41.16×35.90m，内设四部电梯，两座楼梯。

裙房即地下环形车道，为旋转式坡道分上下层，共两座，坡度为I=9.12％，旋转外墙外半径10.46m，内墙内半径为5.74m，底板厚250mm，顶板厚250mm，墙厚260mm，出口设防倒塌棚架。

2．控制点的布置及施测

2.1 从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在10m以上，故对布设控制点无影响。由于汽车坡道后期施工(待主体结构完工后)、南侧场地做临设及材料堆放用，所以南北向控制点集中布设在北侧原有混凝土地面上，南侧只布设远向复核控制点，施工场地不受影响，东西向控制点布设在西侧，东侧设复核控点。

2.2 布设的控制点均引向四周永久建筑物或马路上，且要求通视，采用正倒镜分方法投测轴线时或后视时均在观测范围之内。

2.3 根据甲方要求和测绘院提供的红线点形成四边形进行控制。

2.4 根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，兼顾±0.000以上施工，设置控制轴线1、6轴，B(A轴用于地下)、F轴(G轴用于地下)及北侧汽车坡道过圆心的南北向、东西向为控制轴。

2.5 根据测绘院提供的BM1、BM2(西侧)及BM3(北侧)三点高程控制点数据(具体数据详见测绘成果资料)向建筑物四周引测固定高程控制点，东侧两个，南侧一个，距离基坑至少5m，且埋于冻土层0.5m以下。

2.6 控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均成直线型。

2.7、水准点按四等水准测量要求施测。

2.8、所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行校核。

3．轴线及各控制线的样版

地下控制点布设完后，转角处线采用2″级电子经纬仪DJD2进行复测。各控制线间距离采用红外测距仪DM—A5检测，经校核无误后进行施测，各工艺施测程序见第四项(轴线及高程点放样程序)。

3.1 基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线(采用三点成一线及转直角复测)，再按投测控制线引放其它细部施工控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。

3.2 基础施工(即±0。000以下)采用悬吊钢尺法将标高导人护坡桩上，且基坑四周不低于四点(每一个方向不低于—点)，校核无误后方可应测其它控制标高点，必须两点以上后视且两后视点标高差在规定范围之内。

3 .3±0.000以上施工，采用正倒镜分法测其它细部轴线。

3 .4±0.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺时，也同样采用悬吊钢尺法。每层高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规范要求，否则独立施测两次。每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因±0.000以上结构采用竖向与横向一次性砼浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构0.500mm控制点，以供结构施工标高控制，且必须校核无误。

3.5各层平面放出的细部小线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工。

3.6二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸。外窗洞口，采用经纬仪投测，通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层50线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周圈闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。

3.7室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引线测建筑50标高线，要求制校核。

3.8外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口，四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）。

4.轴线及高层点放样程序

4.1基础工程

4.2地下结构工程

4.3地上结构施工

各层在竖向柱模板拆除立即抄测建筑50控制标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工。

4.4二次结构及装修工程

5.施工时的各项限制和质量保证措施

5.1为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《城市测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求

5.1.1控制轴线，轴线间互差

＞20m 1/7000 (相对误差)；

≤20m ±3对于轴线小于±3mm

5.1.2各种结构控制线相对于轴线≤±3mm。

5.1.3标高小于±5mm。

5.1.4垂直度层高≤8mm，全高1/1000且不大于3mm。

5.2放样工作按下述要求进行

5.2.1仪器各项限差符合同级仪器限差要求。

5.2.2钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正。

5.2.3标高抄测时，采取独立施测两次，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后方。

5.2.4垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。

5.3细部放线应遵循下列原则

5.3.1用于细部测量的控制点或线必须经过检验。

5.3.2细部测量坚持由整体到局部的原则。

5.3. 3有方格网的必须校正对角线。

5.3.4方向控制尽量使用距离较长的点。

5.3.5所有结构控制线必须清楚明确。

6.施工时的沉降观测与变形观测

6. 1建筑物自身的沉降观测

6.1. 1应设计要求，本建筑物做沉降观测，要求在整个施工期间至沉降基本稳定止进行观测。

6.1.2本建筑物施工时沉降观测按二等水准测量要求进行，观测精度如下表1：

6.1.3沉降观测点设置：在主楼平面四角及每边中点各一个，平面中心设一个，地下室平面四角各设一个；用于沉降观测的水准点必须设在便于保护的地方。

6.1.4当浇筑基础垫层混凝土时，在垫层闰面位置埋设临时观测点，待稳固后及时进行观测。

6.1.5待基础结构施工完工后将原临地观测点移至该底板上埋设，并及时进行观测。

6.1.6直到±0.000时按平面布置埋设永久性观测点，每施工一层，附测一次，直至竣工。

6.1.7工程竣工后，第一年测四次，第二年测二次，第三年后每年测一次，直至下沉稳定为止，一般为五年。

6.1.8观测资料及时整理，并与土建专业技术人员一同分析成果。

具体详见《沉降观测施工方案》。

6.2护坡桩的位移观测

6.2.1在基坑开挖后，在护坡桩顶帽梁上布设变形点（变形点间隔10m左右）并在所坡桩基坑一侧500mm左右设置平行控制点线（即一点为置仪点，一点为后视点），用经纬仪视准线法，以各变形点的角度变化为依据进行观测，判别其变形位移量。

6.2.2基坑外观测用点必须设于永久性固定位置，且应深埋于冻土层下0.5m。

6.2.3变形点观浊频率为每月三次，雨雪后加测一次，直至地下工程完工为止。

6.2.4做好变形观测数据资料的整理，及时分析和处理成果。

7、测量复核措施及资料的整改

1、控制材料的复核措施按二、三的叙述中进行。

2、细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次。

3、外业记录采用统一格式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明。

4、有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可。

5、对各层放样轴线间距离等采用红外测距仪校核，达到准确无误。

6、所有测量资料统一编号，分类装订成册。

8、仪器的配备及人员组成

表8-1测量仪器配备一览表

8.2测量人员组成

测量班长：1名

测量技术员：1名

测工：2名

9.器保养和使用制度

1、仪器实行专人负责制，建立仪器管理台账，由专人保管、填写。

2、所有仪器必须每年鉴定一次，并经常进行自检。

3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土。

4、仪器使用完毕后，必须进行擦试，并填写使用情况表格。

5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁置于有振动的车上。

6、仪器在场使用时，测仪员不得离开仪器。

7、水准尺寸不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。

10、测量管理制度

1、所有测量人员必须持证上岗。

2、上岗必须学习并掌握《城市测量规范》、《工程测量规范》、《建筑工程施工测量规程》公司技术部制度的《测量管理制度》基本方案。

3、到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方案后可进场。

4、所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报。

5、测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流。

6、经常与技术干部保持联系，及时掌握图纸变更恰当，并及时将变更内容反映到图纸上。

7、爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修。

8、有关外业资料要及时收集整理。

9、定期开展业务学习，努力提高测量人员素质。

10、必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向工单位交待清楚。