济宁市人民政府

关于更新济宁市中心城区土地级别和基准地价、

国有土地租金标准的通知

各县（市、区）人民政府，济宁高新区、太白湖新区、济宁经济技术开发区管委会，市政府有关部门、单位：

为加强地价管理，根据《土地管理法》《城市房地产管理法》等法律规定，结合我市土地市场、城市规划和建设实际，对我市中心城区土地级别和基准地价进行更新，同时对中心城区国有土地租金标准进行调整。现将有关事项通知如下：

一、济宁市中心城区土地级别和基准地价

（一）本次中心城区土地级别和基准地价评价范围为：北至日兰高速，东至泗河、西浦路，南至石桥镇、太白湖南侧及唐口街道，西至济宁经济技术开发区西边界（不含评价范围内永久基本农田）。

（二）本次土地级别调整与基准地价更新工作，在2016年调整更新的土地级别与基准地价的基础上，采用分类定级的方法将商服、住宅、工业、公共管理与公共服务用地分别划分为五个级别，并在级别内细化区片，同时，以近3年的市场资料为依据，确定各区片、级别基准地价。

（三）本通知自2020年10月20日起施行，市政府《关于公布实施济宁市中心城区土地级别和基准地价的通知》（济政发〔2016〕26号）同时废止。

二、济宁市中心城区国有土地租金标准

为加强土地资产管理，规范国有土地租赁工作，根据《山东省国有土地租赁办法》，决定调整我市中心城区国有土地租金标准，将土地租金标准纳入基准地价体系。本通知自2020年10月20日起施行，市政府《关于调整济宁市中心城区国有土地租金标准的通知》（济政发〔2015〕4号）同时废止。

附件：1. 中心城区基准地价内涵说明

2. 中心城区土地级别（区片）与基准地价表

3. 中心城区土地区片与基准地价图

4. 中心城区国有土地年租金标准

济宁市人民政府         

2020年10月12日        

    （此件公开发布）

附件：

济政发〔2020〕11号 关于更新济宁市中心城区土地级别和基准地价、国有土地租金标准的通知.docx